240 000 € Dordives

Maison à rénover située sur la commune de Dordives offrant une opportunité unique d’une spacieuse résidence familiale ou d’un d'investissement locatif (possibilité de créer 4 logements).
Située à proximité des transports en commun et des commerces locaux, cette maison s'étend sur deux niveaux.
Au rez de chaussée on retrouve une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
A l’étage : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
Un grenier aménageable sur le tout.
Possibilité de rendre l’étage indépendant car il bénéficie d’une entrée indépendante par le jardin.
Chauffage au gaz de ville.
Cet ensemble immobilier possède d’autres atouts :
Une pièce indépendante faisant office de chaufferie/Buanderie.
Un bâtiment indépendant comprenant une grange avec étage et un garage clos avec au dessus un appartement de 2 pièces avec point d’eau à rénover.
Un garage double indépendant sur un terrain arboré d’environ 2 000 m2 .
Des travaux sont à prévoir mais de nombreuses possibilités d’aménagement sur ce bien.

Prix : 240 000 Euros*
*Honoraire charge vendeur
DPE Réalisé le 21/04/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 2 650 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CABINET BLACTOT - agence immobilière Souppes sur Loing.